Consultoria y Gestion Andaluza S.L.

Maria Tremurici-Falter  Tel.: 0034 952 81 04 38

Finanzierung J: Beispiel mit einem Immobilienwert von € 1.000.000,-

Kapitalanlage mit Rendite

Anlagekapital: 500.000,00 Euro

Auszahlung in Euro

1. Jahr monatlich € 4.775,00   € 57.300,00

2. Jahr monatlich € 5.250,00   € 63.000,00

3. Jahr monatlich € 5.750,00   € 69.300,00

4. Jahr monatlich € 6.350,00   € 76.200,00

5. Jahr monatlich € 6.985,00  € 83.820,00

 € 349.620,00

Überschussbeteiligung in 5 Jahren in Euro   € 83.000,00

   Gesamt   € 432.620,00

Hypotheken – Kalkulation

1) € 640.000,00 Hypothek

2) € 92.500,00 Rücklage zur Zahlung der Zinsen

3) € 500.000,00 Investition

4) € 50.000,00 Barauszahlung (max. 10% des Anlagekapitals)

Mit dem Anlagekapital in Höhe von 500.000 Euro wird eine Rendite von ca. 432.620 Euro erzielt. Der Betrag ist absolut sicher kalkuliert, da in Märkten investiert wird, die solche Renditen problemlos erwirtschaften. Die Überschüsse die über den Gesamterlös nach 5 Jahren gehen, werden zu je zur hälfte geteilt.

Sicherheiten:

• Der Kredit ist durch APRIL- Financial Service AG, München abgesichert. APRIL- Financial Service AG ist eine Tochter der Münchener Rück, welche Kredite von namhaften Bank- und Versicherungsgesellschaften europaweit versichert.
• Die Investition ist ebenfalls zu 100% über die Stewart-Versicherung abgedeckt.

Nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit löscht der Darlehensnehmer zusammen mit Darlehensgeber den Darlehensbetrag aus dem Grundbuch. Die Überschussbeteiligung wird mit der Barauszahlung verrechnet.